В Україні у 2025 році очікується подорожчання квартир на 30%

В Україні значно подорожчали квартири у відносно безпечних областях, а у прифронтових регіонах спостерігається зворотна тенденція. Стало відомо, що наступного року житлова нерухомість продовжить дорожчати - очікується стрибок цін на 20%. 

З початку року середня ціна квартири у новобудові зросла на 8,5% - до 2,3 млн грн. На вторинному ринку об'єкти доступніші – підвищення становило 4,4%, до середніх 1,8 млн грн.

Аналітик ринку нерухомості Іван Папазов зазначив, що на "первинці" ціни зростають через подорожчання матеріалів та послуг, а також нестачу чоловіків на будівництві. На "вторинці" інша ситуація – вартість в оголошенні та фактична може дуже відрізнятися.

Наступного року квартир продовжать дорожчати. До держбюджету закладено підвищення курсу долара до 45 гривень. Це перша причина зростання цін, які прив'язані до американської валюти.

Маріанна Бігунець з будівельної компанії Gazda прогнозує подорожчання житла на первинному ринку у 2025 році щонайменше на 20%.

"Однак це середні показники. Більш "виграшні" проєкти за означеними характеристиками можуть зрости й на 25-30%", - наголосила експертка.
Компанія Perfect Group вважає, що до кінця 2024 року ціни на первинному ринку Києва підвищать на 5-10%, а у середині 2025 року квадратний метр коштуватиме 65 тис. грн проти теперішніх 52,5 тис. грн. А на вторинному ринку столиці очікується подорожчання на 7-10%.