Судовий прецедент в Одесі: одеситці відмовили у праві на квартиру, сплачену ще у 2018 році

Приморський районний суд Одеси поставив крапку в судовому спорі довкола новобудови на проспекті Лесі Українки, відмовивши місцевій жительці у визнанні права власності на однокімнатну квартиру. Інвесторка ще у 2018 році повністю розрахувалася за об'єкт, виплативши споживчому товариству «Сузір'я Будова» понад 1,2 мільйона гривень. Однак через визнання основної інвестиційної угоди недійсною суд дійшов висновку, що кооператив взагалі не мав юридичного права продавати квадратні метри в цій будівлі.

Судове розслідування викрило заплутану схему за участі забудовника — Південного управління капітального будівництва Міноборони та кількох приватних підрядників. Позивачка вказувала на можливу змову між компаніями, які після чергових судових процесів перепідписали угоди на нову створену фірму, позбавивши первинних пайовиків прав на житло. Утім, суд акцентував на ключовій нормі закону: власником недобудованого об'єкта залишається замовник, тобто структура Міноборони, тоді як кооператив не надав доказів, що отримані від жінки кошти справді інвестувалися в будівництво.

Водночас суд відмовив і оборонному відомству, яке вимагало визнати угоду між одеситкою та кооперативом недійсною. Судді зазначили, що договори внутрішнього членства в товаристві ніяк не шкодять інтересам держави, тому скасувати їх через суд Міноборони не має підстав. У підсумку суд відхилив виклики обох сторін, залишивши позивачці лише можливість оскаржити ухвалу в апеляційному порядку протягом місяця.